يُعد كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة (Compound De Joya 3 New Capital) المرحلة الثالثة من سلسلة مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري، والتي نجحت في تحقيق مكانة مميزة ضمن أبرز الشركات العاملة في السوق العقاري المصري.
يأتي المشروع استكمالًا لمسيرة نجاح مشروعات دي جويا السابقة، ليقدم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الفخامة العصرية والتصميم المعماري المبتكر، مع توفير جميع الخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم أعلى مستويات الراحة والرفاهية. dقع كمبوند دي جويا 3 في موقع استراتيجي متميز داخل الحي السكني السابع R7 في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من حي السفارات وعدد من المعالم الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار أو السكن في بيئة راقية ومتطورة.
ويُعد المشروع فرصة استثمارية حقيقية بفضل تنوع وحداته السكنية وأسعاره التنافسية، إلى جانب التصميمات العصرية والبنية التحتية المتكاملة التي تعكس التزام شركة تاج مصر بتقديم مشروعات عقارية تضاهي المعايير العالمية في الجودة والتميز.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية الجديدة
يمتلك كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة موقعًا استراتيجيًا متميزًا في منطقة E1 بالحي السكني السابع R7، أحد أكثر الأحياء حيوية وتميزًا داخل العاصمة الإدارية. ويُعد هذا الموقع من أبرز نقاط القوة في المشروع، إذ يمنح السكان سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والراحة في قلب العاصمة.
ويتميز الحي السابع بقربه من عدد من المعالم الهامة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى قرب المشروع من محور الشيخ بن زايد، وهو أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط بين أحياء العاصمة والمشروعات الكبرى بها. هذا الموقع الفريد يجعل من كمبوند دي جويا 3 خيارًا استثماريًا وسكنيًا مميزًا لكل من يرغب في العيش بالقرب من أبرز المناطق الحيوية والطرق السريعة في العاصمة الجديدة.
أبرز الطرق والمعالم القريبة من كمبوند دي جويا 3
- يبعد كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 5 دقائق فقط عن النهر الأخضر، أحد أهم معالم العاصمة وأكثرها جذبًا للسكان والمستثمرين.
- يفصل المشروع عن حي السفارات الراقي 3 دقائق فقط، مما يوفر للسكان بيئة راقية ومستوى عالٍ من الخصوصية.
- يقع De Joya 3 New Capital على بعد 5 دقائق من القصر الرئاسي، مما يعكس موقعه القريب من قلب العاصمة والمناطق الحكومية المهمة.
- يبعد مشروع دي جويا 3 عن الطريق الدائري مسافة تُقدر بـ 7 دقائق فقط، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- يمكن الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة في غضون 15 دقيقة فقط من موقع المشروع.
- يجاور الكمبوند مجموعة من أشهر مشروعات الحي السابع مثل:
- كمبوند جنوب
- كمبوند بارك لين
- كمبوند بوتانيكا
تصميم كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية الجديدة
حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على تصميم كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم عصري يعكس أعلى مستويات الإبداع والدقة في التنفيذ، حيث تجمع الواجهات الخارجية للمباني بين الأناقة والحداثة لتمنح المشروع طابعًا معماريًا فريدًا. كما أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان من خلال إنشاء عدد من المباني المنفصلة داخل الكمبوند، مما يضمن بيئة سكنية هادئة ومريحة لجميع العملاء.
يضم كمبوند دي جويا 3 عدد 21 مبنى تم تصميمها بأسلوب مميز يجمع بين التنوع والتنظيم، حيث يحتوي كل مبنى على من عمارة واحدة إلى ثلاث عمارات، وتم تقسيمها إلى خمسة أنواع مختلفة على النحو التالي:
- Type A: يضم 3 عمارات
- Type B: يضم عمارة واحدة فقط
- Type C: يضم عمارتان
- Type D يضم عمارتان
- Type E: يضم عمارتان
هذا التقسيم المعماري الذكي يمنح المشروع طابعاً عصرياً ذكياً و الذي يجعله يختلف عن باقي كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة حيث ان دي جويا 3 يجمع بين الحداثة والتصميم العصري الدقيق و التخطيط العمراني المتقن الذي يحقق راحة السكان ويحقق القيمة الاستثمارية طويلة الاجل للمشروع .
مساحة كمبوند De Joya 3 New Capital
تم انشاء كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية الجديدة على مساحة ارض شاسعة بلغت حوالي 33 فدان و قد راعت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على خلق توازن بين انشاء مساحات خضراء ومساحات مفتوحة وبين المساحات البنائية للكمبوند.
فقد تم تخصيص 19% فقط من المساحة الكلية للبناء، بينما تم تخصيص 81% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، مما يوفر بيئة سكنية مريحة ومليئة بالهدوء والرفاهية. ويأتي هذا التصميم ليعكس رؤية الشركة في تقديم مشروع يجمع بين الفخامة والتخطيط الذكي المستدام.
كما اهتمت الشركة بتوفير تنوع في مساحات الوحدات السكنية داخل المشروع لتناسب مختلف احتياجات العملاء، وجاءت مساحات شقق دي جويا 3 العاصمة الإدارية على النحو التالي:
- Type A: تبدأ المساحات من 170 متر² وتصل إلى 180 متر².
- Type B: تبدأ من 150 متر² وتصل إلى 160 متر².
- Type C: تبدأ من 200 متر² وتصل إلى 230 متر².
- Type E: تبدأ من 140 متر² وتصل إلى 150 متر².
- الدوبلكس: تبلغ مساحة وحدات الدوبلكس 300 متر² ثابتة.
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم، سواء للسكن أو للاستثمار في واحد من أكثر كمبوندات العاصمة الإدارية تميزًا.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مرافق وخدمات كمبوند دي جويا 3
يضم كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان وتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية. وقد حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على أن يكون المشروع بيئة متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والترفيه والأمان في مكان واحد.
فيما يلي أبرز مميزات وخدمات كمبوند دي جويا 3:
- الكمبوند محاط بسور ضخم يحتوي على أكواريوم مميز يمنح المكان طابعًا فريدًا وجمالًا طبيعيًا.
- مساحات خضراء شاسعة موزعة بعناية لتوفير أجواء مريحة تساعد على الاسترخاء والهدوء.
- كلوب هاوس فاخر مقام على مساحة 4 فدادين، يضم العديد من المرافق الترفيهية والخدمية ليكون مركز النشاط الاجتماعي الأول داخل المشروع.
- روف جاردن (Roof Garden) في كل مبنى يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة ومرافق ترفيهية مميزة.
- ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وممارسة مختلف أنواع الأنشطة الرياضية في أجواء آمنة ومنظمة.
- نظام أمن وحراسة متكامل يعمل على مدار الساعة بإشراف فريق محترف مدرب على أعلى مستوى.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء الكمبوند لتوفير أقصى درجات الأمان للسكان.
- حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار من الكبار والصغار.
- مول تجاري ضخم يضم مجموعة من أشهر العلامات التجارية العالمية لتلبية احتياجات التسوق اليومية والترفيهية.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل، توفر بيئة ترفيهية آمنة وممتعة تناسب مختلف الفئات العمرية.
الاسعار في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية الجديدة
قامت شركة تاج مصر بالإعلان عن متوسط أسعار الوحدات في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية، حيث تبدأ أسعار الوحدات التي تبلغ مساحتها 155 مترًا مربعًا من 7,275,000 جنيه مصري. ويُعد هذا السعر مناسبًا مقارنة بالمزايا العديدة التي يتمتع بها المشروع من موقع استراتيجي متميز، وخدمات متكاملة، وتصميمات عصرية راقية. كما تشمل الأسعار تكلفة النادي والجراج ضمن سعر الوحدة، مما يجعل المشروع من الخيارات السكنية ذات القيمة العالية في العاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة الحجز والسداد في دي جويا 3
أعلنت شركة تاج مصر عن أنظمة الحجز والسداد في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تم تصميمها لتناسب احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، مع توفير مرونة كبيرة في طرق الدفع. وتأتي هذه الأنظمة لتجعل التملك في العاصمة الإدارية الجديدة أكثر سهولة وجاذبية للراغبين في الاستثمار أو السكن الفاخر.
وفيما يلي تفاصيل أنظمة التقسيط المتاحة:
- النظام الأول: دفع مقدم بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع سداد باقي المبلغ على مدار 5 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم بنسبة 15%، وسداد المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم بنسبة 20%، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات كاملة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مزايا الاستثمار في دي جويا 3 العاصمة الادارية
يُعد الاستثمار في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة فرصة ذهبية لكل من يبحث عن عائد استثماري مضمون في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بمصر. فالمشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والبنية التحتية القوية، مما يجعله من أفضل الخيارات سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
أهم مزايا الاستثمار في دي جويا 3:
- موقع استثنائي في الحي السكني السابع R7 بالقرب من حي السفارات والنهر الأخضر، مما يرفع من قيمة الوحدة بمرور الوقت.
- تصميمات فاخرة تجمع بين الحداثة والأناقة مع توزيع مثالي للمساحات يرضي مختلف الأذواق.
- تنوع أنظمة السداد التي تتيح للمستثمر مرونة كبيرة دون أعباء مالية ثقيلة.
- خدمات متكاملة تشمل مول تجاري، كلوب هاوس، مناطق خضراء، وأمن على مدار الساعة، ما يضمن بيئة مثالية للعيش والاستثمار.
- ارتفاع الطلب المستقبلي على وحدات العاصمة الإدارية مع انتقال الوزارات والسفارات إليها، مما يزيد من فرص إعادة البيع بعائد مرتفع.
- سمعة شركة تاج مصر القوية في السوق العقاري، والتي تمنح المستثمرين ثقة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
- عائد استثماري مزدوج سواء من خلال الإيجار المستمر أو إعادة البيع بعد ارتفاع الأسعار المتوقع في العاصمة الإدارية.
عيوب كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية الجديدة
من الصعب إيجاد أي عيوب أو ملاحظات سلبية في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة، فهو يُعد امتدادًا طبيعيًا لسلسلة نجاحات شركة تاج مصر للتطوير العقاري، التي استطاعت أن تثبت مكانتها بجدارة في السوق العقاري من خلال مشروعاتها السابقة في العاصمة. فقد حرصت الشركة في كل مرحلة من مراحل مشروع دي جويا على تقديم الأفضل من حيث التصميم، والخدمات، والموقع، لتضمن تجربة سكنية متكاملة للعملاء.
وفي دي جويا 3 واصلت الشركة نفس النهج المدروس باختيار موقع متميز يطل مباشرة على حي السفارات، أحد أكثر المناطق الراقية بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما أضفى على المشروع طابعًا راقيًا وموقعًا فريدًا يحقق للسكان الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى أهم معالم العاصمة.
شركة تاج مصر للتطوير العقاري
تأسست شركة تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments) عام 2006، وتُعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. تنتمي الشركة إلى المجموعة المصرية الدولية للإنشاء، التي تضم عددًا من الشركات المتخصصة في مجالات متعددة مثل البناء والتشطيبات والخدمات الفندقية والسياحية، مما منحها قاعدة قوية وخبرة متكاملة في تنفيذ المشروعات الكبرى.
وبفضل هذه الخبرات المتنوعة، استطاعت شركة تاج مصر أن ترسخ مكانتها كإحدى الشركات العقارية الموثوقة التي تقدم حلولًا متكاملة تجمع بين الجودة والابتكار. تركز شركة تاج مصر العقارية على تطوير مشاريع متميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، واضعة الدقة في التصميم وجودة التنفيذ على رأس أولوياتها. وتتميز مشاريعها بتصميمات معمارية راقية، وتشطيبات فاخرة، وخدمات متكاملة تلبي احتياجات العملاء بمستوى عالمي.
كما تلتزم الشركة بتسليم وحداتها في المواعيد المحددة، مما عزز من ثقة العملاء وجعلها من أكثر الشركات العقارية نجاحًا في مصر والوطن العربي. سجلها الحافل بالإنجازات وسمعتها الممتازة يجعلان من تاج مصر اسمًا مرادفًا للجودة والمصداقية في سوق التطوير العقاري.
افضل مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري
- دي جويا بريميرو مول زايد الجديدة
- كمبوند بافيا الشيخ زايد
- كمبوند دي جويا فيلاز الشيخ زايد
- كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
- كمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة
افضل مشروعات العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند لافيردي العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند أيون العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
ابرز الاسئلة الشائعة
اين يقع كمبوند دي جويا 3؟
منطقة E1 بالحي السكني السابع R7، بالعاصمة الادارية.
من هو المطور العقاري لكمبوند دي جويا 3 ؟
شركة تاج مصر للتطوير العقاري
